1980〜1990年築, 専有面積70.01㎡〜90.01㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+13.3%
芦屋市
38.4万円/㎡
前年比-1.8%
芦屋セントポリア
兵庫県芦屋市西蔵町
/ 打出駅 徒歩11分
1985年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
2,897万円
36.2万円/㎡
1,508
2,434
3,360
4,287
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,360万円
30.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
芦屋セントポリア
3,190万円（39.9万円/㎡）/ 5階 / 80.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,190万円 | 39.9万円 | 5階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 3,380万円 | 42.5万円 | 1階 | 79.44㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 32.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,280万円 | 32.0万円 | 1階 | 40㎡ | 12DK | 南 |
| 2022/07/28 | 3,590万円 | 38.9万円 | 5階 | 92.27㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/06/13 | 2,480万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/21 | 芦屋浜町アーバンプラザ 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,280万円 | 39.2万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/19 | パーク・ハイム芦屋呉川町 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/22 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/03 | フォレスティア芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅8分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | イスズハイツベル芦屋パートII 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | 芦屋打出アーバンライフ 芦屋市南宮町 | 打出駅4分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ルネ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅12分 | 3,090万円 | 35.8万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/14 | 芦屋ガーデンハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/31 | 芦屋春日コーポラスB棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%上昇、芦屋市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は芦屋市の平均と比較して3.9%割高です。
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